Evo ko kupuje stanove za keš u Srbiji: Oni mogu da plaćaju nekretnine bez uzimanja kredita!
Većina kupaca nekretnina u Srbiji koji plaćaju stanove gotovinom, odnosno bez uzimanja stambenih kredita, čine pripadnici dijaspore. Prema podacima koji su navedeni, ovi investitori najviše dolaze iz Nemačke, Austrije, Švajcarske i Sjedinjenih Država. Ovakav obrazac kupovine ukazuje na to da ljudi koji žive i rade u inostranstvu poseduju sredstva koja im omogućavaju direktno finansiranje nekretnina na domaćem tržištu. Umesto oslanjanja na bankarske institucije i dugoročna zaduživanja, ovi pojedinci koriste akumulirani keš kako bi osigurali vlasništvo nad stanovima u Srbiji.
Tržište nekretnina u Srbiji deluje kao specifičan magnet za novac koji dolazi izvan granica države. Dok domaći građani često ostaju zarobljeni u krugovima visokih kamatnih stopa i strogih bankarskih uslova, dijapsora koristi svoju finansijsku prednost da preskoči najteži deo procesa kupovine. Ovaj fenomen stvara jasnu podelu na one koji moraju da čekaju decenijama da otplate dug, i one koji jednim potezom postaju vlasnici stanova. Pitanje je da li ovakva dominacija stranog kapitala, čak i ako je to kapital naših ljudi, dugoročno pomaže razvoju domaćeg tržišta ili samo dodatno podiže cene, čineći stanove još nedostižnijim za ljude koji ovde žive i rade. Da li ćemo u budućnosti gledati gradove koji su postali rezidencijalni centri za ljude koji su zapravo samo gostujući investitori?
