Eksplozija cena nekretnina u Srbiji! Nižu se rekordi, u Beogradu kvadrat dostigao čak 12.000 evra
Tržište nepokretnosti u Srbiji nastavlja trend snažnog rasta, što su potvrdili podaci za prvi kvartal 2026. godine. Ukupna vrednost tržišta zabeležila je rast od 13,9%, uz istovremeno povećanje broja transakcija. Posebno se ističe situacija u glavnom gradu, gde je cena kvadratnog metra u Beogradu dostigla rekordnih 12.000 evra. Ovakva dinamika ukazuje na neprekinutu ekspoziciju cena nekretnina, koja nastavlja da postavlja nove rekorde na domaćem tržištu.
Cena od 12.000 evra za kvadrat u Beogradu više nije samo statistički podatak, već simbol društvene neizvesnosti. Dok se tržište nepokretnosti sija brojevima o rastu od 13,9%, realnost prosečnog građanina se polako udaljava od mogućnosti da poseduje sopstveni dom. Nekretnine su u Srbiji prešle iz kategorije osnovne životne potrebe u kategoriju najsigurnije investicione klase, gde novac ne stoji u bankama, već u betoniranim kvadratima koji samo rastu. Ovakva situacija stvara jaz između onih koji već poseduju kapital i onih koji pokušavaju da ga akumuliraju kroz rad. Tržište se ponaša kao zatvoren krug gde visoke cene ne koče potražnju, već je dodatno podstiču u očekivanju još većih profita. Kada stan postane luksuzna imovina za mali procenat stanovništva, šta ostaje kao stabilan temelj za srednju klasu? Da li gradimo ekonomiju na temelju stvarnih potreba ljudi ili samo na temelju rasta cena metra kvadratnog betona?
